11月8日上午，政协下陆区第九届委员会第一次会议举行联组讨论会，民革下陆区总支吕鉴蕾、黄旭东、程鲲鹏、汪璐、曹婷、沈珍6名党员参加。

在联组讨论会上，党员吕鉴蕾代表民革下陆区总支以《规范物业小区管理 打造文明示范小区》为题作发言，另外一篇《打通服务群众的“最后一公里”提升基层治理实效》以书面形式汇报。

吕鉴蕾在发言中指出，全市城区物业服务企业166家，已实施物业管理小区564个，物业服务行业从业人员约3万人，近年来，下陆区新建小区扎堆涌现，隐藏的物业管理矛盾，尤其是停车纠纷更为突出。物业、业委会、社区“三方共建”工作推进过程中，提出建议：

针对地下停车纠纷已成小区主要矛盾问题，建议：一是展开车位权属大排查，为地下车位定性;二是实行周边数据大共享，为出售价格定标。

针对如何发挥“三方共建”作用，让社区、业委会、物业“三驾马车”齐头并进问题，建议：一是建章立制，把稳“红色引擎”。在街道、社区两个层面分别成立小区共同治理办公室，明确责任分工、考核体系和奖惩措施，在基层神经末梢建立矛盾预防首站。二是共治共享，当好“红色先锋”。实施业委会、物业重大事项提前报备和党组织先议制度，充分运用民主协商议事“法宝”，在矛盾纠纷升级前提前介入，以“众人事众人议”方式将矛盾消除在萌芽状态。三是互通有无，用活“红色驿站”。依托各街道、社区正在大力推广的“红色驿站”这一平台，及时收集、反馈居民的各种诉求，从社区、业委会、物业“三方共建”，转变为社区、业委会、物业、居民“四方同台”。

中共下陆区委副书记、区长汪勇代表区政府现场进行了回应，并亲自交办相关部门认真研究、予以吸纳。

最后，中共下陆区委书记宛小林充分肯定了委员们的发言发言有情怀、有水平、有质量，并对委员们提出期望，希望委员们充分发挥好专业优势、行业优势，广泛调研，深入调研，聚焦事关下陆改革发展稳定的突出问题和老百姓关注的烦心事，着眼小切口，解决大问题，让群众安心舒心。(沈珍)

信息来源:民革黄石市委会